Finanzierungszertifikat in 48 Stunden –
Ihr Vorteil beim Immobilienkauf
Im Münchner Immobilienmarkt entscheiden oft Stunden. Mit meinem Finanzierungszertifikat zeigen Sie Maklern und Verkäufern sofort: Ich bin ein ernsthafter Käufer.
Was ist eine Finanzierungsbestätigung?
Eine Finanzierungsbestätigung – auch Finanzierungszertifikat genannt – ist ein Dokument, das bestätigt, dass eine Bank grundsätzlich bereit ist, Ihnen einen bestimmten Betrag zu finanzieren. Sie ist keine verbindliche Kreditzusage, aber sie zeigt Maklern und Verkäufern, dass Sie kaufbereit und kreditwürdig sind. In München, wo Wohnungen oft innerhalb von Tagen vom Markt verschwinden, kann das Finanzierungszertifikat den entscheidenden Unterschied machen.
Finanzierungszertifikat ≠ Bankzusage – Das Zertifikat bestätigt die grundsätzliche Finanzierbarkeit. Die verbindliche Bankzusage folgt nach Einreichung aller Unterlagen und dauert je nach Bank 3–30 Tage.
Warum ein Finanzierungszertifikat wichtig ist
Makler überzeugen
Makler zeigen Wohnungen bevorzugt Interessenten, die finanziert sind. Mit Zertifikat gehören Sie dazu.
Sicherheit für Verkäufer
Verkäufer akzeptieren Angebote von Käufern mit Zertifikat – das reduziert ihr Risiko.
Schnell handeln
Wenn die Traumimmobilie auftaucht, haben Sie keine Zeit. Mit dem Zertifikat sind Sie sofort handlungsfähig.
Finanzierungszertifikat in 48 Stunden
Während andere Banken Wochen brauchen, liefere ich Ihr Finanzierungszertifikat in der Regel innerhalb von 48 Stunden. Das ist möglich, weil ich auf ein Netzwerk von über 400 Bankpartnern zurückgreife und den Prozess von Anfang an effizient gestalte.
Anfrage
Sie kontaktieren mich – telefonisch, per E-Mail oder über das Formular.
Prüfung
Ich analysiere Ihre Situation und identifiziere die besten Bankpartner.
Zertifikat
Sie erhalten Ihr schriftliches Finanzierungszertifikat – in 48 Stunden.
Welche Unterlagen brauchen Sie?
Angestellte
- · Letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- · Letzter Steuerbescheid
- · Personalausweis
- · Kontoauszüge (3 Monate)
Selbstständige
- · BWA (aktuell)
- · Steuerbescheide (2 Jahre)
- · EÜR oder Jahresabschluss
- · Personalausweis
Beim Erstgespräch brauchen Sie noch nichts. Ich sage Ihnen genau, was ich brauche.
Häufige Fragen zur Finanzierungsbestätigung
Kontaktieren Sie mich – telefonisch, per E-Mail oder über das Formular. Ich analysiere Ihre Situation und erstelle das Finanzierungszertifikat in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
Direkt bei einer Bank dauert es oft 1–4 Wochen. Über mich erhalten Sie das Finanzierungszertifikat in der Regel innerhalb von 48 Stunden, da ich auf ein Netzwerk von über 400 Bankpartnern zurückgreife.
Das Finanzierungszertifikat ist für Sie vollständig kostenlos. Die Beratung ist ebenfalls kostenfrei – ich erhalte eine Provision von der finanzierenden Bank.
Nein. Das Finanzierungszertifikat bestätigt die grundsätzliche Finanzierbarkeit, ist aber keine verbindliche Kreditzusage. Die verbindliche Bankzusage folgt nach vollständiger Unterlagenprüfung.
Rechtlich ja, aber es ist nicht empfehlenswert. Ohne verbindliche Bankzusage tragen Sie das Risiko, dass die Finanzierung scheitert – nach dem Notar sind Sie jedoch vertraglich gebunden.
Lassen Sie uns sprechen.
Kein Formular, das ins Leere läuft. Ich melde mich persönlich innerhalb von 24 Stunden – an Werktagen meist noch am selben Tag.
- ☎
Telefon
089 8955 7771 - ✉
E-Mail
markus.jakobides@postbank.de
Handelsvertreter der Postbank Finanzberatung AG